最近很多粉丝私信问我，手头有套老房子，想抵押贷款买二套房到底划不划算？说实话这事儿真得具体情况具体分析。今天咱们就掰开揉碎了聊聊，从资金成本到政策红线，再到市场波动风险，把可能踩的坑和隐藏福利都捋清楚。看完这篇干货，你至少能少走半年弯路！先说说为什么这么多人动这个心思吧。去年我邻居老张就是把2...···
最近收到好多粉丝私信问"能不能贷款买两套房"，这事儿还真不是简单的是非题！今天咱们就掰开了揉碎了说，从首付比例、收入证明到征信要求，每个环节都可能藏着"坑"。特别是今年银行政策收紧，想同时供两套房的话，月供压力可能超乎你想象。不过别着急，文章后半段准备了3个实操案例和5个避坑指...···
最近收到好多粉丝私信问青岛二套房贷款政策，说实话这事儿确实有点复杂。我专门跑了三家银行打听最新情况，还咨询了住建局的朋友，发现2023年政策调整后有几个关键点特别容易踩坑。今天就把首付比例、利率变化、资格审核这些核心问题掰开揉碎讲明白，特别是想用网贷资金周转的朋友，更要仔...···
最近有粉丝在后台急吼吼地问："二套房用公积金贷款到底要准备多少首付？听说不同城市政策还不一样？"这问题可算是戳中很多购房者的痛点。今天咱们就来掰开揉碎了讲讲，从政策变化到实操技巧，连中介都不会告诉你的省钱门道都在这儿。看完这篇不仅能搞懂首付比例怎么计算，还能避开5个常见的申...···
你好，很高兴为你解答是这样子的，全款房的话，那么你现在想把它抵押出来，买二手房只有一个手段。那么就是把你现在这套全款房拿到银行去抵押。进行抵押之后，你就会得到现金。然后你拿着这笔现金的话就去买房，那么这样买的话，理论上算是二套房，就是 40% 的首付，但是你抵押了一套房之后，那么 40...···
二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。二套房贷的认定：《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定：1、以借款人...···
问题解答：天津二套房首付新政策：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的...···
第二套房贷款就是:用买的房子做抵押,这是为了防止炒房者无法还银行按揭贷款,或办理二手房抵押贷款。第三套房子要全款买才可以办理按揭贷款!如果你现在还有按揭的话,也可以办理转按揭贷款!如果你的条件符合,也可以申请转按揭贷款,不过这样操作流程比较繁琐,但是每个银行的工作流程和要求不一...···
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1、尽量选择公积金贷款。公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策。第一套使用商业贷款的，购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策；购买两套都使用公积金的，只要把第一套的贷款余额还清，仍可享受首套政策。2、事先计算人均住房面积。如果按照传言中建行的...···
